Сопровождение договора долевого строительства
При покупке квартиры или земельного участка (может быть с домом, может быть без) на первичном рынке простому человеку сложно понять какие документы нужны, а какие нет. К сожалению, агенты по недвижимости, не всегда имеют юридическое образование, а практический опыт не позволяет оценить все возможные риски при покупке объекта недвижимости и очень часто, агенты заинтересованы провести сделку, чтобы получить свое вознаграждение и совершенно не беспокоятся, что будет делать человек с этим объектом потом. На нашей практике встречаются граждане, которые вынуждены обращаться за юридической помощью после работы некоторых недобросовестных агентов для защиты своих прав на объект. Для того чтобы этого не произошло, рекомендуем обращаться к специалистам до заключения договора купли-продажи и до проведения расчетов с продавцом. Если Вы не располагаете достаточными средствами для заказа всего комплекса услуг, Вы можете воспользоваться только первичным, необходимым объемом услуг для обеспечения безопасности Вашей собственности/права на объект недвижимости.
Для объекта на вторичном рынке необходимо предоставить следующие документы:
- Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, меня, долевого участия, свидетельство о праве на наследство или иное соглашение/документ на основании которого у продавца возникло право собственности;
- Свидетельство о регистрации права собственности;
- Кадастровый паспорт на объект недвижимости.
Дополнительный перечень документов определяет исполнитель ЮК «Правовое Решение» и сообщает клиенту после анализа первичного пакета документов.
Для объекта на первичном рынке:
- Договор долевого участия либо иной договор который предлагает заключить застройщик/продавец объекта долевого строительства;
- Разрешение на строительство;
- Документы на земельный участок.
Дополнительный перечень документов определяет исполнитель ЮК «Правовое Решение» и сообщает клиенту после анализа первичного пакета документов.
Вы можете отправить заявку на предварительную оценку застройщика или участника строительства, который предлагает купить у него объект недвижимости. Предварительная проверка участника строительства осуществляется бесплатно и позволяет выявить является ли юридическое лицо действующим и имеющим право застройки определенного земельного участка, краткое изучение судебной истории.
сопровождение сделок с недвижимостью.
записаться на юридическую консультацию
Вам так же могут быть полезны другие юридические услуги:
Или Вы можете задать вопрос юристу в юридической косультации он-лайн
