Совместное владение недвижимостью (спор)

Город: Санкт-Петербург

Здравствуйте. Я живу в Санкт-Петербурге. Мне принадлежит ½ часть комнаты в коммунальной квартире (комната большая, с ремонтом, в центре города). Вторая половина принадлежит моей сестре. Кроме нас, в комнате прописаны ее маленький сын и наш отец. В комнате проживает сестра с ее мужем и ребенком, мне приходится снимать жилье.
Меня интересует, есть ли возможность обязать разменять комнату или взимать с них арендную плату за мою часть комнаты.
Спасибо, Ольга.

This post was submitted by Ольга.

Как получить деньги за свою половину наследства?

Город: Новосибирск

Добрый день!
А у меня вот такой вопрос. Что мне делать, я бы хотела получить деньги за свою половину наследства (деньги нужны на лечение), но не знаю, как это осуществить. А ситуация следующая:
У моего отца была однокомнатная приватизированная квартира в доме-малосемейке.
Мой отец был единственным собственником и единственным прописанным в данной квартире. В середине 90-х годов он внезапно умер и не оставил никакого документа наследования жилья своим родственникам. Так что после его смерти в право на наследство его квартиры вступили два человека – я (уже совершеннолетняя) и еще одна дочь моего отца от второго брака (еще несовершеннолетняя на тот момент, и с ее матерью отец тоже был разведен).

Но дело в том, что я имею долю в наследстве только на бумаге. А фактически, после вступления в наследство вторая бывшая жена вместе со своей дочерью захватили квартиру в свое единоличное пользование. Сначала они поселили туда своих квартирантов, которые не открывали просто мне дверь. Через несколько недель мне по телефону стали звонить незнакомые мужские голоса, трубку брала моя мать, ей говорили, что если мы не отвяжемся от этой квартиры, то мне может прилететь на голову кирпич или меня поймают в темном месте с вытекающими отсюда последствиями и т.д. и т.п.

Таким образом, я решила пока что ничего не предпринимать в отношении этой квартиры. Тщетно надеялась на то, что когда та дочь повзрослеет, мы с ней сами решим вопрос о наследстве.
Шли годы, и вот пару лет назад я через знакомых узнала, что квартира была передана (скорее продана нелегально) в собственность какому-то постороннему гражданину посредством акта дарения. Естественно выкупить вторую половину или продать свою мне никто не предлагал и в известность о дарении не ставил и не спрашивал у меня ни на что никакого разрешения.
Не знаю как быть, как получить деньги за свою часть наследства.

С уважением, Елена С.

This post was submitted by Елена С..

жилищный вопрос

Город: Санкт-Петербург

Здравствуйте. В отдельной муниципальной квартире из 3-х комнат зарегистрирована семья из 7-ми человек. Один из них отказывается подписать договор социального найма и требует закрепить решением суда за собой право пользования одной комнатой.
Аргументирует: ст. 6 ГК РФ, позволяет применить в данных отношениях аналогию закона, а именно ч.1 ст. 247, ч.2.п. 4 ст. 252 ГК РФ.
Игнорирует:
ст. 71 ЖК РФ;
п. 3 ст. 672 ГК РФ договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренным жилищным законодательством, а именно: статьи 674,675,678,680, п.1,3 ст. 685 ГК РФ и другие положения ГК РФ;
пункт 2 статьи 672 ГК РФ и часть 2 статьи 69 ЖК РФ о равенстве прав;
п. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Вопрос: какой юридический смысл понятия «закрепить право пользования комнатой в муниципальной квартире», и каковы юридические последствия такого «закрепления»?
каковы юридические последствия такого «закрепления»?
Вопрос: как подписать договор социального найма с администрацией района на всех зарегистрированных, включая того, кто не ставит свою подпись?

Спасибо. Виктор.

This post was submitted by Виктор.
Показать пробки на дорогах москвы online