Юридические услуги > Архив метки 'комната'

комната

Вопрос по оформлению комнаты в наследство

написано в рубрике: Наследственное право — Метки: комната, отказ от наследства, собственник — Аркадий Витальевич @ 14:58

Город: Санкт – Петербург

Здравствуйте .
В начале 2011 года у нотариуса в г. С –ПБ. был оформлен документ наследства, в связи с смертью собственника .
Наследством является часть одной из комнат в 5 комнатной коммунальной квартире г. Санкт-Петебурга .
Ранее собственниками данной комнаты являлись брат и сестра от разных браков . После смерти брата, по закону, половина комнаты разделена на ближайших родственников ( мать и отца ).
Процедура оформления, как я писал выше проходила у нотариуса, в присутствии собственника одной половины комнаты ( двоюродной сестры умершего , она же является родной дочерью от второго брака матери умершего) и ближайших родственников умершего ( матери и отца ) .
Переходящие по наследству части комнаты (1/4) матери и (1/4) отцу закреплены соответствующим документом . В процессе оформления мать умершего отказалась от 1/4 принадлежащей доли наследства в пользу своей родной дочери ( собственнику половины комнаты ) . Таким образом 3/4 принадлежат дочери ( двоюродной сестре умершего брата ) и 1/4 отцу ( умершего сына) по праву наследства .
1/4 часть принадлежащая отцу в собственности не оформлена . Стороны договорились продать комнату .
ВОПРОС: Имеет ли отец право отказаться нотариально от принадлежащего наследства 1/4 (части не оформленной в собственность отца) в пользу собственника имеющего 3/4 части комнаты (двоюродной сестры умершего), как это сделала мать умершего при нотариальном оформлении наследства ( см. выше) ?

Для облегчения продажи комнаты, назрел данный вопрос . Агент недвижимости предлагает проделать двойной путь и затраты с ним связанные, предложив оформить собственность в ГБР, а затем отказаться .

Спасибо заранее, С Уважением Аркадий Витальевич . 18.05.2011 г.

Юридические услуги: Очная консультация

Условия сдачи внаём комнаты в коммунальной квартире

написано в рубрике: Недвижимость — Метки: аренда, комната — Елена @ 14:56

Город: Санкт-Петербург

Можно ли сдать по договору найма комнату в коммунальной квартире , находящуюся в долевой собственности , без согласия других собственников?

Совместное владение недвижимостью (спор)

написано в рубрике: Другие вопросы, Недвижимость1 — Метки: комната, Недвижимость, совместная собственность — Ольга @ 20:02

Город: Санкт-Петербург

Здравствуйте. Я живу в Санкт-Петербурге. Мне принадлежит ½ часть комнаты в коммунальной квартире (комната большая, с ремонтом, в центре города). Вторая половина принадлежит моей сестре. Кроме нас, в комнате прописаны ее маленький сын и наш отец. В комнате проживает сестра с ее мужем и ребенком, мне приходится снимать жилье.
Меня интересует, есть ли возможность обязать разменять комнату или взимать с них арендную плату за мою часть комнаты.
Спасибо, Ольга.

Как получить деньги за свою половину наследства?

написано в рубрике: Наследственное право, Недвижимость1 — Метки: дарение, комната, наследство, право пользования — Елена С. @ 22:09

Город: Новосибирск

Добрый день!
А у меня вот такой вопрос. Что мне делать, я бы хотела получить деньги за свою половину наследства (деньги нужны на лечение), но не знаю, как это осуществить. А ситуация следующая:
У моего отца была однокомнатная приватизированная квартира в доме-малосемейке.
Мой отец был единственным собственником и единственным прописанным в данной квартире. В середине 90-х годов он внезапно умер и не оставил никакого документа наследования жилья своим родственникам. Так что после его смерти в право на наследство его квартиры вступили два человека – я (уже совершеннолетняя) и еще одна дочь моего отца от второго брака (еще несовершеннолетняя на тот момент, и с ее матерью отец тоже был разведен).

Но дело в том, что я имею долю в наследстве только на бумаге. А фактически, после вступления в наследство вторая бывшая жена вместе со своей дочерью захватили квартиру в свое единоличное пользование. Сначала они поселили туда своих квартирантов, которые не открывали просто мне дверь. Через несколько недель мне по телефону стали звонить незнакомые мужские голоса, трубку брала моя мать, ей говорили, что если мы не отвяжемся от этой квартиры, то мне может прилететь на голову кирпич или меня поймают в темном месте с вытекающими отсюда последствиями и т.д. и т.п.

Таким образом, я решила пока что ничего не предпринимать в отношении этой квартиры. Тщетно надеялась на то, что когда та дочь повзрослеет, мы с ней сами решим вопрос о наследстве.
Шли годы, и вот пару лет назад я через знакомых узнала, что квартира была передана (скорее продана нелегально) в собственность какому-то постороннему гражданину посредством акта дарения. Естественно выкупить вторую половину или продать свою мне никто не предлагал и в известность о дарении не ставил и не спрашивал у меня ни на что никакого разрешения.
Не знаю как быть, как получить деньги за свою часть наследства.

С уважением, Елена С.

жилищный вопрос

написано в рубрике: Другие вопросы — Метки: договор социального найма, квартира, комната, право пользования, прописка — Виктор @ 23:10

Город: Санкт-Петербург

Здравствуйте. В отдельной муниципальной квартире из 3-х комнат зарегистрирована семья из 7-ми человек. Один из них отказывается подписать договор социального найма и требует закрепить решением суда за собой право пользования одной комнатой.
Аргументирует: ст. 6 ГК РФ, позволяет применить в данных отношениях аналогию закона, а именно ч.1 ст. 247, ч.2.п. 4 ст. 252 ГК РФ.
Игнорирует:
ст. 71 ЖК РФ;
п. 3 ст. 672 ГК РФ договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренным жилищным законодательством, а именно: статьи 674,675,678,680, п.1,3 ст. 685 ГК РФ и другие положения ГК РФ;
пункт 2 статьи 672 ГК РФ и часть 2 статьи 69 ЖК РФ о равенстве прав;
п. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Вопрос: какой юридический смысл понятия «закрепить право пользования комнатой в муниципальной квартире», и каковы юридические последствия такого «закрепления»?
каковы юридические последствия такого «закрепления»?
Вопрос: как подписать договор социального найма с администрацией района на всех зарегистрированных, включая того, кто не ставит свою подпись?

Спасибо. Виктор.

Юридическим лицам

Частным лицам

Контакты

Отзыв

комната

Вопрос по оформлению комнаты в наследство

Условия сдачи внаём комнаты в коммунальной квартире

Совместное владение недвижимостью (спор)

Как получить деньги за свою половину наследства?

жилищный вопрос

Специальные предложения

Бесплатное сопровождение

Семинары

Семинар: “Коммерческая тайна компании. Безопасность в бизнесе, защита ноу-хау и не только”

Семинар: “Трудовые отношения – типичные ошибки работодателей”

Новости сайта

Регистрация СМИ

Семинары

Новый сайт

Последние ответы в юридической консультации

Юридическим лицам

Недвижимость

Частным лицам

Наследство

Семейные споры

Авторское право

Вопрос-ответ